Особенности регулирования аграрных отношений за рубежом
Новые полновесные законы о крестьянских хозяйствах приняты недавно в Казахстане и в Узбекистане.
Закон Республики Казахстан "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" от 31 марта 1998 г. предусматривает возможность его создания в одной из трех форм: 1) как семейное предпринимательство на базе общей совместной собственности; 2) как личное предпринимательство; 3) как простое товарищество на базе общей долевой собственности на основе договора о совместной хозяйственной деятельности. Все они действуют без образования юридического лица и имеют одинаковый правовой статус.
Земельные участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства предоставляются в Казахстане только в безвозмездное пользование (постоянное или временное). При этом за членами хозяйства сохраняется право собственности на приусадебные земельные участки. Само же право землепользования по казахскому законодательству довольно своеобразно и значительно приближено к праву собственности. Так, земельный участок крестьянского хозяйства находится на праве общего совместного или общего долевого пользования его членов. Это право можно без какого-либо разрешения государственных органов продавать, дарить, сдавать во вторичное землепользование, в залог, менять, завещать и т. д. Право пользования земельным участком входит в состав имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, которым оно отвечает по своим обязательствам.
Предоставляется земля в постоянное пользование крестьянским хозяйствам по нормам бесплатной передачи. Гражданам, выходящим из состава сельскохозяйственных организаций, участок выделяется из земель этой организации в размере средней доли по данной организации на каждого члена семьи, имеющего право на земельную долю. Остальным участки выделяются из земель специального фонда и земель запаса в размере среднерайонной доли на каждого из трудоспособных членов семьи, пожелавших организовать хозяйство. При этом в первую очередь участки предоставляются гражданам, вышедшим из сельскохозяйственных организаций, земля которых не подлежит разделу, а также гражданам, обладающим соответствующими знаниями и квалификацией, имеющим опыт работы в сельском хозяйстве и проживающим в данной местности. Сверх норм бесплатной передачи участок может быть выделен во временное пользование. Земельные участки, предоставленные крестьянским хозяйствам, могут быть изъяты, если они используются не по назначению или с нарушением законодательства.