Особенности регулирования аграрных отношений за рубежом
В Узбекистане разделяют две формы ведения крестьянского хозяйства: фермерское и дехканское. О каждом из них 30 апреля 1998 г. принят отдельный закон. Дехканское хозяйство представляет собой семейное мелкотоварное хозяйство, осуществляющее производство сельскохозяйственной продукции как для нужд семьи, так и на продажу. Фермерское же – субъект предпринимательства, пользующийся правами юридического лица, ведущий товарное сельскохозяйственное производство; его членами могут быть и не родственники. Фермерские хозяйства создаются на конкурсной основе, преимущественно на тех землях и территориях, где не ощущается избыток трудовых ресурсов.
Земельный участок, предоставляемый для ведения дехканского хозяйства, считается приусадебным и передается главе семьи в пожизненное наследуемое владение. Этот участок предназначен как для производства сельскохозяйственной продукции, так и для индивидуального жилищного строительства и обслуживания жилого дома. Предоставляется он семьям членов сельхозкооперативов, работников сельхозпредприятий, сельских врачей, учителей и других специалистов при условии постоянного проживания в сельской местности не менее трех лет (за исключением массивов земель нового освоения). Размер участка – до 0,35 га на орошаемых землях, до 0,5 га на неорошаемых и до 1 га в степной и пустынной зоне.
Фермерскому хозяйству земельный участок предоставляется только в долгосрочную аренду. Его минимальный размер зависит от специализации хозяйства и составляет: для ведения животноводства (в зависимости от качества земли) – 0,3 га, 0,45 га или 2 га на одну условную голову скота; для хлопководства и зерноводства – 10 га, для садоводства, виноградарства, овощеводства и возделывания других культур – 1 га. При этом существуют определенные условия для регистрации фермерского хозяйства и сдачи ему в аренду земельного участка: животноводческое хозяйство может быть создано при наличии скота численностью не менее 30 условных голов; растениеводческое берет на себя обязательство обеспечить урожайность сельскохозяйственных культур (в среднегодовом исчислении за три года) не ниже кадастровой оценки земли (это обязательство закрепляется в договоре аренды земельного участка).