Правовое регулирование договорных отношений в агропромышленном комплексе
Как форма договора аренды лизинг впервые получил распространение после принятия ГК РФ. В условиях нехватки денежных средств лизинг стал одним из способов обеспечения сельскохозяйственного товаропроизводителя необходимым имуществом.
Статья 665 ГК РФ устанавливает, что по договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Арендодатель в этом случае не отвечает за выбор предмета аренды и продавца. Кроме того, договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества производит арендодатель.
Предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока действия договора или до его истечения при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором (если иное не предусмотрено самим договором).
Понятие лизинга дано также в ст. 2 Федерального закона "О лизинге" от 29 октября 1998 г.: "лизинг – это вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем". В свою очередь лизинговая сделка – совокупность договоров, необходимых для реализации договора лизинга между лизингодателем, лизингополучателем и продавцом (поставщиком) предмета лизинга.