Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
Этот кадастр представляет собой систему необходимых и достоверных сведений о природном, хозяйственном и правовом статусе земель Российской Федерации, местоположении и размерах земельных участков, об их качественной характеристике, о владельцах земельных участков, правовом режиме землепользования, об оценке земельных участков, иных необходимых и достоверных сведений о земле. Как определено ст. 4 Федерального закона "О государственном земельном кадастре" от 2 января 2000 г., он ведется в целях информационного обеспечения рационального использования и охраны земель, в том числе, безусловно, и земель сельскохозяйственного назначения.
Сведения Государственного земельного кадастра применяются при: планировании использования и охраны земель; подборе оптимальных вариантов изъятия участков для несельскохозяйственных нужд; совершении сделок с землей; определении размеров платежей за землю; проведении землеустройства; оценке результатов хозяйственной деятельности; осуществлении государственного контроля и других мероприятий по рациональному использованию и охране земель.
Земельный кадастр ведется по единой для всей Российской Федерации системе. Порядок его ведения определяется названным Законом.
Порядок ведения Государственного земельного кадастра постоянно совершенствуется. В настоящее время основными нормативными актами, которые определяют названный порядок, являются ст. 110, 111 3K РСФСР, постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 1992 г. № 622, которым утверждено Положение о порядке ведения кадастра. Эти нормативные акты должны применяться с учетом позже изданного Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", принятого 21 июля 1997 г.