Поиск

Юридическая литература

Защита прав сельскохозяйственных организаций и предпринимателей

• стоимость плодово-ягодных, защитных и иных многолетних насаждений, незавершенного производства;

• убытки (затраты), вызываемые возникающими неудобствами землевладения и землепользования, убытки (затраты), необходимые для восстановления ухудшенного качества земель;

• убытки (затраты), связанные с ограничением права пользователя земли;

• упущенная выгода.

Упущенная выгода вызывается неполучением ежегодного дохода с изымаемых земель в расчете на предстоящий период, необходимый для восстановления нарушенного производства. Если земельные участки выкупаются или реализуются иным образом, убытки собственников земли (включая упущенную выгоду) входят в стоимость (цену) участка.

Убытки возмещаются собственникам земли, землевладельцам и землепользователям. Обязанность по возмещению лежит на организациях (гражданах), в пользу которых произведено отчуждение участка.

Убытки могут возмещаться как в денежной, так и в натуральной форме. В последнем случае организация, которой отведен участок, за свой счет строит новые объекты на другом месте. При этом, если их стоимость выше, разница выплачивается за счет лица, в пользу которого производится строительство.

При изъятии или временном занятии земельных участков, в результате которого частично или полностью нарушается работа оросительных, осушительных, противоэрозионных и противоселевых объектов и сооружений (систем), убытки определяются исходя из сметной стоимости работ на строительство или реконструкцию объектов и сооружений (систем), включая стоимость проектно-изыскательских работ, по нормам и расценкам, действующим на момент изъятия земель.

Дальше >>