Защита прав сельскохозяйственных организаций и предпринимателей
Подготавливаемый в процессе изъятия землеустроительный проект формирования землепользования несельскохозяйственного назначения должен включать следующие сведения:
• о размещении земельного участка и объектов строительства;
• о площади земельного участка, составе предоставляемых и включаемых в санитарную (охранную) или защитную зону земельных угодий и их кадастровой оценке;
• о площади, составе и кадастровой оценке угодий, предназначенных для размещения объектов с отводимых земель или с земель санитарной (охранной) или защитной зоны;
• об условиях и сроках восстановления нарушенного производства;
• об условиях и сроках снятия, хранения (консервации) и использования нарушаемого плодородного слоя почвы;
• об условиях и сроках проведения рекультивации земель;
• о размере убытков, включая упущенную выгоду;
• о размере потерь;
• о размере земельного налога до изъятия и предполагаемом размере налога после изъятия земель;
• об условиях и сроках изъятия, занятия и использования предоставляемых земель.
В Положении специально устанавливается, что данный землеустроительный проект подлежит государственной экологической экспертизе.
Если земельные участки не изымаются, однако права владельцев ограничиваются, или если в результате стороннего влияния ухудшается качество земель, землеустроительный проект, устанавливающий размеры убытков и потерь, должен включать следующие разделы:
• площадь, состав и кадастровую оценку угодий, на которые распространяется ограничение прав пользователей земли или ухудшение качественного состояния их земель;