Правовое положение крестьянских (фермерских) хозяйств
Особо следует обратить внимание на то, что по Закону о крестьянском хозяйстве его земли разделу не подлежат. Поэтому невозможно как отчуждение части земельного участка хозяйства, так и выдел земельной доли в натуре в случае выхода из него. Поэтому те, кто собирается оставить крестьянское хозяйство, вправе претендовать только на денежный эквивалент принадлежащей им доли в праве общей собственности на земельный участок.
Следует обратить внимание на то, что ГК РФ касается только правомочия собственности на землю, но не иных правовых титулов использования земли. Определяя правовой режим участка, используемого на праве пожизненного наследуемого владения или по договору аренды, приходится обращаться к Закону о крестьянском хозяйстве и к Земельному кодексу РФ, которые, как уже сказано, предоставляют все права на землю главе хозяйства.
Предоставление земельных участков для ведения крестьянского хозяйства в аренду регулируется помимо упомянутых законов статьями ГК РФ об аренде и земельным арендным законодательством.
В отношении права пожизненного наследуемого владения складывается следующая ситуация. После принятия Указа Президента РФ "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" от 27 октября 1993 г. федеральным законодательством не предусматривается и не регулируется предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение. Приобретение земли участниками крестьянского хозяйства на этом праве возможно только в случае, если для данного региона право пожизненного наследуемого владения установлено законодательством субъекта РФ.