Правовой режим имущества сельскохозяйственных коммерческих организаций
В отличие от колхозного законодательства по Закону о сельскохозяйственной кооперации создание неделимых фондов не является обязательным, за исключением одного – резервного фонда, размер которого должен составлять не менее 10% от паевого фонда. Кооператив самостоятельно определяет, создавать ли ему другие неделимые фонды и какие именно, в каком размере, порядке и как их использовать. При этом на общем собрании кооператива решение об образовании, размере неделимых фондов и видах относимого к ним имущества должно быть принято, как правило, единогласно (п. 5 ст. 34 Закона), причем это единственный вопрос, по которому в Законе говорится о необходимости единогласного решения, настолько он важен.
Все остальное имущество, за исключением неделимых фондов, составляет паевой фонд кооператива. Паевой фонд в денежном выражении делится на паи членов сельскохозяйственного кооператива. Однако все эти паи являются собственностью самого кооператива, никакой общей долевой собственности не возникает, но наличие пая дает члену кооператива право требовать выплаты его стоимости в случае выхода из кооператива.
В первоначальной редакции Закона о сельскохозяйственной кооперации было допущено смешение понятий "пай" и "паевой взнос", но внесенные в 1999 г. изменения в Закон позволяют четко разграничить эти термины.
Пай – это часть имущества кооператива, отражающая размер участия каждого его члена в образовании этого имущества. Пай складывается из паевого взноса и приращенного пая члена кооператива (см. ниже) и учитывается в стоимостном выражении.
Размер паевого фонда кооператива – очень важный показатель. Он устанавливается при создании кооператива на организационном собрании. В дальнейшем он может быть увеличен или уменьшен только решением общего собрания.