Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
Согласно ст. 7 Закона "О государственном земельном кадастре" органы юстиции, ведущие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны бесплатно в десятидневный срок представить информацию о зарегистрированных правах органам, осуществляющим порученную им Правительством РФ деятельность по ведению Государственного земельного кадастра.
Если органы юстиции полученные данные о правах на земельные участки заносят в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то органы госкадастра на основании этого реестра вносят сведения о правах на земельные участки и об ограничениях (обременениях) этих прав в Единый государственный реестр земель. Кроме того, органы госкадастра заносят в данный реестр следующие основные сведения о земельных участках: кадастровые номера, площадь и местоположение (адрес) участка, категорию земель и разрешенное использование земельных участков, описание границ земельных участков, их отдельных частей, их экономические характеристики, в том числе размеры платы за землю, качественные характеристики, включая показатели состояния плодородия почв, наличие объектов недвижимого имущества, прочно связанных с земельными участками.
Для организации рационального использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения важное значение имеют учет количества и качества сельскохозяйственных угодий и их экономическая оценка.
Данные количественного учета земель отражают их фактическое состояние и использование. В нем указываются сведения о распределении земельных площадей по субъектам земельной собственности, землепользования, аренды, угодьям (сколько пашни, пастбищ, сенокосов и т.д.), населенным пунктам, районам, субъектам РФ. Отдельно выделяются земли особо охраняемых территорий, мест проживания малочисленных народов, а также нерационально используемые, нарушенные, малоценные земли, деградированные сельскохозяйственные угодья и земли, загрязненные опасными веществами.